Moradia V4 c/ 6.000 m2 de Terreno nas Margens do Zêzere

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Moradia V4 c/ 6.000 m2 de Terreno nas Margens do Zêzere - Covilhã 370.000 € Ref: 2584/MR

275 m²

415 m²

6000 m²

Magnifica Moradia com cerca de 6.000 m2 de terreno, localizada nas margens do Rio Zêzere, à entrada da Covilhã e no sopé da Serra da Estrela.

Ideal para o seu retiro familiar e sentir a natureza aos seus pés, ou em caso de investimento poderá constituir aqui um espetacular Alojamento Rural.

Com acesso alcatroado até à sua entrada, faz parte desta propriedade uma fabulosa Moradia com 415 m2 de área construída, possui 275 m2 de área bruta privativa e 140 m2 de área dependente.
Composta por três pisos no piso principal encontra o Hall de entrada que o leva até à zona social ou à zona privativa.

Na área social pode usufruir de uma fabulosa sala de estar com lareira e recuperador e com acesso á varanda, que possui vista para a quinta e para o rio.
Esta sala proporciona-lhe acesso à cozinha e ao quintalinho com alpendre nas traseiras.
A cozinha totalmente mobilada e equipada, tem ainda uma lareira e uma despensa de apoio.

A zona privada é composta por três quartos, um deles é suite com wc privativa. Ao seu dispor tem ainda mais um wc de serviço e outro completo com base de duche.

Subindo ao piso superior encontra uma zona ampla, com uma divisória, que pode aproveitar como escritório e/ ou um quarto extra para receber visitas.

Descendo ao piso inferior encontra um wc completo com base de duche, neste momento este piso encontra-se dividido em quatro áreas, ideias para centro de terapias, encontra ainda outro wc com base de duche.

Uma destas divisões está preparada para ser transformada em cozinha, dando assim múltiplas possibilidades ao espaço

Para seu maior conforto a moradia está equipada com painéis fotovoltaicos para autoconsumo de energia, possui duas lareiras, aquecimento central a gasóleo, com depósito de 1.000 L e Ar condicionado na suite e no piso superior.
A água é potável, proveniente de furo.

Faz parte do negócio a maioria do recheio da moradia, tal como mobiliário e eletrodomésticos.

Existem duas entradas para a propriedade, a principal com portão automático para a entrada de automóveis e com acesso à garagem e a secundária para entrada de maquinaria/tratores para apoio agrícola ao terreno.

O terreno envolvente é maioritariamente plano, é fértil e termina junto ao Rio, existe ainda um anexo para arrumos vários.

É verdadeiramente uma propriedade de sonho que com todos os elementos que lhe pertencem o irão deixar apaixonado.

Nota : Segundo a imprensa local

'A Câmara Municipal da Covilhã aprovou, por maioria, com a abstenção dos vereadores da oposição, a adesão ao Consórcio “Náutica Centro de Portugal”.
...
O presidente da Câmara vinca que se pretende captar “um importante segmento do turismo”, sublinhando que já há 11 estações náuticas no país.

Avança que “junto ao Parkurbis, numa zona onde o rio Zêzere tem alguma profundidade e um espelho de água considerável”, irá nascer um empreendimento turístico, de um investidor privado, que permitirá a prática de desportos como a natação e a canoagem, que poderão ser complementados com o BTT, passeios a cavalo e a própria Grande Rota do Zêzere que lhe ficará associada.Avança que “junto ao Parkurbis, numa zona onde o rio Zêzere tem alguma profundidade e um espelho de água considerável”, irá nascer um empreendimento turístico, de um investidor privado, que permitirá a prática de desportos como a natação e a canoagem, que poderão ser complementados com o BTT, passeios a cavalo e a própria Grande Rota do Zêzere que lhe ficará associada. ''

Fonte: RCC - Rádio Clube da Covilhã, noticia de 13/12/2024

Esta propriedade localiza-se a escassos metros deste futuro empreendimento.

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Tipo de imóvel Moradia Isolada

Tipologia 4 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 370.000 €

Ano Construção N/D

País Portugal

Distrito Castelo Branco

Concelho Covilhã

Freguesia Tortosendo

Zona N/D

Hugo Cesário

+351 961 572 693

Chamada para a rede móvel nacional

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