Vender casa: Sozinho ou com uma agência imobiliária? Existem inúmeras vantagens em divulgar uma casa com a ajuda de um consultor. Um agente imobiliário pode oferecer a sua experiência e conhecimento local para o ajudar durante esta etapa da sua vida, diminuindo o tempo despendido neste processo. 08 fev 2022 min de leitura Como devo promover o meu imóvel? Para que a sua casa possa atrair o maior número de possíveis interessados e assim, acelerar o processo de venda, recomendamos que procures uma agência imobiliária para te ajudar com a promoção e agendamento de visitas. Como escolher uma agência imobiliária? Está a pensar recorrer a uma agência imobiliária para o ajudar durante todo o processo de venda da sua casa? Vantagens de vender a casa com uma imobiliária Profissionais experientes Redução do tempo de transação do imóvel Ajuda na recolha da documentação necessária Análise do mercado e avaliação do valor do imóvel Análise dos preços de mercado Conhecimento do valor real do imóvel Maior visibilidade na promoção da tua casa Qualificação do imóvel Rede ampla de contactos do mediador Ajuda na obtenção do empréstimo ou crédito habitação Conhecimento da zona Preparação e agendamento das visitas Negociação dos valores finais Concretização do negócio Processo de venda da casa Como escolher a melhor agência imobiliária? Primeiro, é importante analisar a reputação da empresa e validar em que posição se encontra no mercado, a nível online. Posteriormente, questione junto dos seus amigos ou familiares se conhecem essa imobiliária ou caso tenham estado na mesma situação, qual a imobiliária a que recorreram. No SUPERCASA ajudamo-lo a encontrar imobiliárias perto de ti e não só... Pode pesquisar cada uma delas na nossa página e verificar a sua carteira de imóveis e qualidade da publicação dos anúncios: desde fotos, a descrição, de forma a conseguir ter uma melhor perceção da qualidade de serviço. Clique aqui e encontre as agências imobiliárias mais próximas de si. Comissão da agência imobiliária Vender uma casa, inevitavelmente, tem custos associados quando recorremos a uma agência imobiliária. Os valores das comissões dependem de agência para agência, podendo ser cobrados através de uma percentagem do valor do imóvel, normalmente entre 3 e 5%, ou através de uma taxa fixa, variando entre 2 000 e 5 000€. No entanto cada imobiliária tem a sua “percentagem definida”. Independentemente da opção que escolha, deve lembrar-se sempre que podem existir outros custos acrescidos como de promoção do imóvel, no entanto, antes de assinar o contrato leia e releia. Faça as suas contas e confirme se o valor é justo para si. Vender casa por conta própria Se mesmo assim, pretende optar por vender a sua casa sozinho faça um estudo de mercado e compare casas semelhantes e na mesma localização. Sugerimos que posteriormente atribua um valor maior ou menor que o de mercado em função do estado da sua habitação: obras recentes; conservação; exposição solar; espaço; condições; entre outros. E não se esqueça, antecipe-se e reúna todos os documentários necessários para a venda do seu imóvel. Que documentos são necessários para vender uma casa? Como preparar a casa para uma visita de um potencial comprador? Como formalizar o negócio de venda de uma casa? Clique em cada uma das etapas para saber mais. Divulgar o imóvel em portais imobiliários Um estudo realizado pelo Google concluiu que as pesquisas por imóveis na internet aumentaram 34% em outubro de 2020, em relação ao ano anterior. Além disso, o interesse pela compra subiu mais de 70%, superando janeiro, mês com maior procura por imóveis. Nesse sentido, é nítida a importância de anunciar o imóvel na em portais imobiliários e garantir o auxílio de uma empresa que agilizará a venda. Fonte: Super Casa Partilhar artigo FacebookXPinterestWhatsAppCopiar link Link copiado